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商店街（３／２７）◆ シャッタが閉められた店が並ぶ商店街もあれば、未だに客が絶えないという所もある。一体何が違うのだろうか。商店街はそれぞれが独立採算ではあるのだが、その全体の運営が集客力を左右していると言っても良いと思う。綺麗なアーケードが出来た商店街でも地代や家賃が高ければそれを商品価格に転嫁せざるを得なくなり、価格競争力を失ってしまう。価格競争力が低下すると集客力が低下するので品物が売れなくなり、品物が売れなくなると大量仕入れが出来なくなって余計に競争力を失う。こうした流れはその店舗
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生まれも育ちも高円寺ですが、商店街が古着屋ばかりになり
ずいぶんと住みにくい街になってしまいました。
秋葉原的というか、あるジャンルに特化した街づくりも
必要とする人はまとまってあるので便利でしょうけど、
昔からのただの住人にとっては無意味です。
とはいっても23区内旧国電エリアは両隣駅が徒歩圏内なので、
何とかなるんですけど。
生まれも育ちも中野ですが、いつのまにやら「おたくの街」になってしまい、こちらもなんとなく住みにくい街になってきました。
駅前の丸井本店も無くなり、南口にはおおきな食品スーパーさえない始末。駅前の再開発も、行政が愚かなのか、一向に良い方向に進みそうにありません。中野駅前の広大な空き地にはナニができることやら。無駄な高層ビル群より、自然を生かした方向で、もともとの住民が住みやすい環境つくりというのを考えてもらいたいです。
少し前によく立ち寄っていた横浜市の田園都市線周辺は、もともと数少ない大地主だけが所有してた土地のせいか、地主さんによってカラーが残っている街があるようです。
田園都市線某駅の駅前一等地には、広大な土地を持つ田舎風の家が建っているのに、そのエキナカにはPAULやらTULLY'Sなどのこじゃれたカフェがあります。駅前通りにはフレッシュネスバーガーやモスバーガーを配置する一方で、マクドナルドはいっさい出店させないなど、地権者がポリシーを貫いてるように思います。マクドナルドが見当たらない駅前通りの先にはもう一軒TULLY'Sがあったりするのも、至近距離に2軒も進出するようなチェーンでないことから、地権者の何らかの意思が働いているのでしょう(笑)。
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