天城は魅力的物件が多い

天城に魅力的な物件が多いのは、売り出し価格がかなり高かったからだと思う。
それなりの人が、それなりにお金をかけて作ったのが天城の別荘だ。

勿論、そういう面では軽井沢だって一流である。
軽井沢との違いは、天城の中古物件は今は安く買えることだ。
この辺りのいくつかの別荘地やダイヤランド辺りだと100坪から300坪くらいの土地が多い。
天城だと300坪から2000坪を超えるような広い土地の所が多い。

基礎下も使える傾斜地の2LDKは3年前にリフォーム済みで800万円、土地は約300坪である。
富士山が一望できて温泉も引かれている。
外壁は塗り直しの時期、浴室にも手を入れたい2LDKは250万円、ここも土地は約300坪だ。
天城は比較的別荘密度が高い場所もあるので、土地が広くないと隣の家が近すぎるかも知れない。

天城は管理事務所に売店が併設されているとか、本数は少ないがバスが出ていたりと便利だ。
まあそんな事もあって当初は天城も視野に入れていた。
温泉は権利の更新などの点で費用もかかるので何とも言えないのだが、いつでも熱い湯が出るのは有り難い。
天城はたぶん定額(月間5トン)だったと思う。
その他ゴルフ場の利用権が付いてきたりするので、ゴルフ好きな方にも良いだろう。

天城の下が伊豆高原、更に海寄りの赤沢なども豪華な建物が多い。
海沿いはいわゆる山の中の別荘地とは違って平坦な場所も多く、そこに豪邸チックな建物が並ぶ。
富士山は見えないけれど伊豆大島が一望できる。
土地約270坪、建物約35坪の築3年で約2000万円くらいが標準的価格だろうか。
伊豆高原や赤沢は山の別荘地という感じではなく、海を望むリゾートの地で価格は高めだ。
チバリーヒルズ程ではないにしても、そこそこの建物が並ぶエリアは壮観である。